2015年作為“眾創(chuàng)元年”，一場由眾創(chuàng)空間引發(fā)的“風暴”席卷全國。隨著“大眾創(chuàng)業(yè)、萬眾創(chuàng)新”的觀念逐漸深入人心，分享經(jīng)濟的快速增長，互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)業(yè)的蓬勃發(fā)展，眾創(chuàng)空間遍地開花。作為我國創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)生態(tài)的新產(chǎn)物，眾創(chuàng)空間定位于通過市場化機制、專業(yè)化服務和資本化途徑構建的低成本、便利化、全要素、開放式的新型創(chuàng)業(yè)服務平臺。
       關鍵詞一：背后的力量
        2015年是眾創(chuàng)空間迅速崛起的一年，政府的政策支持作為其背后的力量顯得尤為重要，首先是國務院針對大眾創(chuàng)業(yè)、萬眾創(chuàng)新以及眾創(chuàng)空間頒布多項政策，對眾創(chuàng)空間的發(fā)展起到了導向作用;其次是各地政府積極響應國務院的號召和指導，出臺相應的扶持政策予以落實，推波助瀾加速眾創(chuàng)空間的發(fā)展。
       具體的講，政府一方面在資金上予以眾創(chuàng)空間一定的補助或獎勵，如天津對經(jīng)認定的眾創(chuàng)空間，分級分類給予100萬元至500萬元的一次性財政補助，用于初期開辦費用；蘇州對市級認定的眾創(chuàng)空間給予最高50萬元的獎勵。另一方面對于小微企業(yè)實行稅收減免政策，如蘇州對年應納稅所得額低于20萬元(含)的小型微利企業(yè)，其所得減按50%計入應納稅所得額，按20%的稅率繳納企業(yè)所得稅。
       然而，政府政策的扶持對眾創(chuàng)空間的發(fā)展還是有限的，一方面因為大部分補貼申請條件苛刻且名額有限，另一方面則是補貼金額杯水車薪。所以背后的力量不能單靠政府，還需要市場的加入，二者合力推動行業(yè)的發(fā)展。
       關鍵詞二：降低門檻
       2015年1月，隨著“雙創(chuàng)”的浪潮持續(xù)升溫，眾創(chuàng)空間應運而生，它是一個相比傳統(tǒng)意義上的孵化器門檻更低、更方便為草根創(chuàng)業(yè)者提供成長和服務的平臺。
        一方面，眾創(chuàng)空間降低門檻體現(xiàn)在其對更多的創(chuàng)業(yè)者開放，促使全國整體的創(chuàng)業(yè)環(huán)境趨好。根據(jù)工商總局數(shù)據(jù)顯示，2015年全國新登記企業(yè)443.9萬戶，平均每天新登記企業(yè)1.2萬戶，比去年日均新登記企業(yè)1萬戶有了明顯提升。在市場主體總量增加的同時，初創(chuàng)企業(yè)活躍度持續(xù)提高。2015年第四季度，全國新設小微企業(yè)周年開業(yè)率達70.1%，新設小微企業(yè)中已開展經(jīng)營的有78.7%實現(xiàn)創(chuàng)收。這些數(shù)據(jù)充分的顯示出眾創(chuàng)空間面向所有公眾開放的低門檻特點所帶來的作用。
       另一方面，眾創(chuàng)空間為處在創(chuàng)業(yè)初期的創(chuàng)業(yè)者提供多方面的服務，降到了創(chuàng)業(yè)者創(chuàng)業(yè)門檻，其中創(chuàng)業(yè)咖啡館類型的眾創(chuàng)空間可謂是將降低門檻的特點展示的淋漓盡致，例如3W咖啡、車庫咖啡等。在這些咖啡館中，創(chuàng)業(yè)者只需每人每天點一杯咖啡就 可以在這里享用一天的免費開放式辦公環(huán)境，而且創(chuàng)業(yè)者在這里會遇到不同的人，獲得不同的資源，學習到不同的知識，這些都是免費開放的。
       關鍵詞三：遍地開花　　
        2015年上半年，我國較有規(guī)模的眾創(chuàng)空間不足20家，而隨著國家及地方一系列政策的扶持以及“雙創(chuàng)”熱潮的席卷，如今已有超過1.6萬家眾創(chuàng)空間在全國各地“開花”。這些眾創(chuàng)空間不僅在北京、上海、廣州、深圳等創(chuàng)業(yè)熱情高漲的城市出現(xiàn)，在嘉興、揚州等一些二三線城市也開始興起。
       各地還設立了短期內(nèi)眾創(chuàng)空間發(fā)展的數(shù)量目標。如天津實施眾創(chuàng)空間示范工程建設，目標到2016年，全市每所普通本科高校、獨立設置的高職學院、獨立學院至少建設1個眾創(chuàng)空間，各區(qū)縣、濱海新區(qū)各功能區(qū)至少建設3至4個眾創(chuàng)空間，全市眾創(chuàng)空間超過100個；到2020年，蘇州市將打造眾創(chuàng)空間等新型孵化機構超過300家，其中，具有較強專業(yè)化服務能力的眾創(chuàng)空間超過100家；還有到2020年，重慶將建100個“眾創(chuàng)空間”，更便捷地將創(chuàng)業(yè)者的點子和創(chuàng)意轉化為創(chuàng)業(yè)實踐，培養(yǎng)一大批文化創(chuàng)意和科技型中小微企業(yè)。所以相信在未來的一到兩年里，眾創(chuàng)空間還會有一定幅度的增長。
        但在眾創(chuàng)空間遍地開花的背后也隱藏著一點隱憂，這些一哄而上的眾創(chuàng)空間中不乏存在一些跟風者希望借政策的春風投機獲利，它們的跟風營造出一派創(chuàng)業(yè)繁榮的假象，無法真正的為創(chuàng)業(yè)者的成長助力，甚至會成為創(chuàng)業(yè)者成長路上的絆腳石。
        關鍵詞四：同質(zhì)化
       隨著眾創(chuàng)空間以井噴之勢的增長，同質(zhì)化現(xiàn)象已經(jīng)逐漸成為了行業(yè)的痛點。一方面，同質(zhì)化現(xiàn)象體現(xiàn)在于眾創(chuàng)空間提供的服務類型同質(zhì)化，比如提供工商注冊、企業(yè)培訓、辦公服務等，幾乎成為了所有眾創(chuàng)空間的“標配”，甚至有些眾創(chuàng)空間的商業(yè)模式、運營理念都如出一轍。如何可以獨樹一幟，找到自己特有的運營模式成為眾創(chuàng)空間創(chuàng)始人亟待思考的問題。
       另一方面，眾創(chuàng)空間的核心在于通過一定的機制挖掘到好的項目，但隨著“互聯(lián)網(wǎng)+”時代的到來，很多眾創(chuàng)空間吸引到的項目都是一些APP開發(fā)或是O2O運營，在項目類型上存在著許多雷同，創(chuàng)新項目并沒有那么多，項目的同質(zhì)化致使很多眾創(chuàng)空間缺乏核心競爭力。
       同質(zhì)化現(xiàn)象將成為眾創(chuàng)空間從“量變”到“質(zhì)變”的一個重要轉折點，在蜂擁而至的眾創(chuàng)空間中，只有做到去同質(zhì)化才能經(jīng)受的住市場的洗禮，不被市場淘汰。
       關鍵詞五：有店無客
       眾創(chuàng)空間概念的持續(xù)火爆，引來了很多非專業(yè)的、外行的人進入該領域“攪局”，盲目的建立了過多的眾創(chuàng)空間，然而眾創(chuàng)空間數(shù)量并沒有適應現(xiàn)有創(chuàng)業(yè)者的規(guī)模，最終出現(xiàn)了有些眾創(chuàng)空間“有店無客”的現(xiàn)象。
       而且大量非專業(yè)的眾創(chuàng)空間，對市場盲目樂觀，無法為創(chuàng)業(yè)者提供任何實質(zhì)性的支持與服務，導致創(chuàng)業(yè)者的參與度較低。創(chuàng)業(yè)者的參與度較低也讓投資人少了投資興趣，投資減少，創(chuàng)業(yè)者會變得更少。如此往復，眾創(chuàng)空間內(nèi)部便陷入了惡性循環(huán)，“有店無客”的現(xiàn)象便會持續(xù)擴大，最終“無客”的眾創(chuàng)空間會在大浪淘沙后出局。
        “無客”的眾創(chuàng)空間曇花一現(xiàn)，也正是眾創(chuàng)空間整個行業(yè)領域去蕪存菁的一個過程，要想成為優(yōu)秀的眾創(chuàng)空間，無論是物理環(huán)境、硬件設備、軟性服務還是外部環(huán)境,都需要達到了非常高的水平，從而實現(xiàn)更專業(yè)化的發(fā)展。
       關鍵詞六：見縫插針
        隨著眾創(chuàng)空間的發(fā)展，其慢慢呈現(xiàn)出鮮明的“跨界”特色，無論是制造業(yè)、硬件廠商，還是金融機構、咖啡館，都在積極建設眾創(chuàng)空間。
        掌握大批土地和物業(yè)資源的傳統(tǒng)地產(chǎn)商自然也迅速地把握住了這一變化，見縫插針低嫁接金融互聯(lián)網(wǎng)因子，力圖打造中國版的WeWork模式，求得在眾創(chuàng)空間中分得一杯羹。比如SOHO 3Q、瑞安創(chuàng)智天地、萬科云城、華夏幸福產(chǎn)業(yè)園等，他們都選擇與風投、天使基金等合作，不再扮演整合土地、建設、園林、裝修等產(chǎn)業(yè)鏈的角色，而是成為整合創(chuàng)業(yè)者、投資人、金融機構、互聯(lián)網(wǎng)技術乃至物流的中間人。
       對于地產(chǎn)商見縫插針的發(fā)展眾創(chuàng)空間這一現(xiàn)象，地產(chǎn)商應避免以眾創(chuàng)空間之名，做商業(yè)地產(chǎn)之事。那些名不符實的眾創(chuàng)空間既會影響商業(yè)地產(chǎn)的穩(wěn)定發(fā)展，也會妨礙眾創(chuàng)空間的發(fā)展。
       鍵詞七：二房東
        如今，眾創(chuàng)空間如雨后春筍般涌現(xiàn)，然而，部分眾創(chuàng)空間的創(chuàng)始人由于自身還處于第一次創(chuàng)業(yè)階段，無法為創(chuàng)業(yè)者提供有效的幫助和綜合的服務，從而淪為了“二房東”。
       那究竟什么樣的眾創(chuàng)空間才是真正契合時代發(fā)展?在當下，對于創(chuàng)業(yè)者而言，他們的痛點在于缺人、缺錢、缺資源，入駐眾創(chuàng)空間是希望加速企業(yè)成長，如果眾創(chuàng)空間僅僅是作為“二房東”，無法提供完善的配套服務幫助他們解決問題，那么眾創(chuàng)空間存在的意義并不大。對于眾創(chuàng)空間而言，它們的真正價值在于形成產(chǎn)業(yè)生態(tài)，如果僅僅是作為“二房東”依靠賺取租金的差價來維持運營就顯得有些違背原則了。
       所以，眾創(chuàng)空間應注重物理空間，但更應注重精神空間，不能僅作為“二房東”提供場地空間，而是應該依賴于空間這個載體，通過將創(chuàng)業(yè)者“聚合”產(chǎn)生“聚變”，打造一種創(chuàng)業(yè)文化、氛圍、環(huán)境和社區(qū)的概念，注重綜合服務能力，形成一個開放式的創(chuàng)業(yè)生態(tài)系統(tǒng)。
       關鍵詞八：老大難
       眾創(chuàng)空間是為創(chuàng)業(yè)者提供服務的平臺，并不是一個慈善組織，如何盈利成為眾創(chuàng)空間運營者心中的“老大難”。
       縱觀整個行業(yè)，眾創(chuàng)空間的盈利模式較為單一，大多是以收取低額的租金和服務費為主，但眾創(chuàng)空間的場地大多是市場化租賃，前期投入較大，而且維持日常運營的商務成本較高，所以能實現(xiàn)盈利的眾創(chuàng)空間少之又少，能維持收支平衡都實屬不易，這樣的盈利模式并不能支持眾創(chuàng)空間長遠的發(fā)展，“老大難”問題亟待解決。
       然而眾創(chuàng)空間是一個為創(chuàng)業(yè)者提供低成本的服務平臺，自帶的半公益屬性為“老大難”問題的解決雪上加霜。眾創(chuàng)空間既不能淪為其運營者的斂財工具，又需要保證其持續(xù)、穩(wěn)定、健康的發(fā)展，所以眾創(chuàng)空間的盈利模式有待探索。
       關鍵詞九：抱團取暖
       對于眾創(chuàng)空間這種新型的創(chuàng)業(yè)服務平臺而言，現(xiàn)階段仍處于摸索期，雖然國家和地方政府出臺多項政策扶持，但僅僅依靠散落在各地的眾創(chuàng)空間單打獨斗很難形成集群效應，抱團取暖便成為了多方共贏的選擇。
       眾創(chuàng)空間聯(lián)盟的出現(xiàn)便是抱團取暖的最好體現(xiàn)。首先，上海創(chuàng)客中心等近40家創(chuàng)業(yè)服務組織共同發(fā)起成立了上海眾創(chuàng)空間聯(lián)盟，成為全國首個區(qū)域性眾創(chuàng)空間聯(lián)盟;隨后，北京、山東等數(shù)十個地區(qū)也紛紛成立各地的眾創(chuàng)空間聯(lián)盟，有效的整合了各眾創(chuàng)空間，更好的對接政府、創(chuàng)投基金和產(chǎn)學研等優(yōu)勢資源，為創(chuàng)業(yè)者提供了更大的平臺。
       眾創(chuàng)空間的核心與本質(zhì)是提供創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的綜合性服務平臺，它不僅要做到資源的整合，更要實現(xiàn)資源的融合、有效搭配，無法集結資源或是集結資源后無法做到資源融合的眾創(chuàng)空間是沒有意義的，所以抱團取暖的聯(lián)盟形式將是眾創(chuàng)空間未來發(fā)展的趨勢。
       關鍵詞十：降溫
       自國家開始鼓勵“大眾創(chuàng)業(yè)、萬眾創(chuàng)新”開始，眾創(chuàng)空間借政策紅利持續(xù)“高燒”，但對于眾創(chuàng)空間未來的發(fā)展，很多人認為其將面臨重新洗牌的局面。無論是否會迎來真正的洗牌，為眾創(chuàng)空間“降溫”都迫在眉睫。
       眾創(chuàng)空間的“高燒”，營造出了全社會創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的繁榮景象，若想繁榮之景不會成為破滅的泡沫，而是長久的存在，政府就必須冷靜的思考眾創(chuàng)空間未來的發(fā)展方向，要從大水漫灌式的財政獎補轉型為精確滴灌式的有針對性扶持，注重眾創(chuàng)空間的差異化和專業(yè)化，防止一擁而上的空玩概念。
        “降溫”是為了促進眾創(chuàng)空間更加健康的發(fā)展，可以為創(chuàng)業(yè)者提供綜合服務、深化產(chǎn)業(yè)鏈條、對接投融資資源，最終形成創(chuàng)業(yè)生態(tài)閉環(huán);同時，“降溫”也會將創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的繁榮之景下隱藏的泡沫做實，從而對全社會的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)氛圍產(chǎn)生積極的推動作用。